第211章 巨额贷款

江南三十 / 著投票加入书签

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    江南区海鲜世界,这就是潘主任推荐的地方,名字很直白,里面是专门经营海鲜的场所,在不到两千年的时间,内地能看见鲜活海鲜的饭店还真是比较稀少,不过在里面吃一顿那价格也是让人心疼的。

    前世刘贺虽然是一个屌丝,但是由于运输业发展迅速,他也能不时品尝到各种海鲜,有时间还能去沿海城市亲自感受海钓或者原汁原味的海鲜滋味,当然有些坑爹的售卖天价海鲜的地方不能去,要特别注意文字陷阱,不然掉在里面会让原本愉快的旅程变得肉疼。

    等着海鲜菜品没有上来之前,廖世林就连忙朝着刘贺继续说道:“小刘兄弟,是这样的经过我们耐心的做思想工作,店铺主人同意出售这个店铺,在电话里面对方说明后天都有时间,如果你真有时间的话我这就帮你们联系。”

    刘贺淡淡的说道:“你还没说对方给店铺定的卖价是多少啊,这样不清不楚到时还不得给对方狠宰一刀?”

    廖世林非常的回答道:“问了问了,做我们这一行的哪有不问价格的道理,如果你一次性支付完所有的款项,商铺老板给的每平米单价是五千元……”

    然而很快他发现刘贺脸色突然变得有些不愉,语气马上改变道:“当然,这个价格只是对方初步议价,这中间肯定还能有些出入,到时候你们可以商谈。”

    刘贺皱眉不是说这个商铺的价格昂贵,在二十一世纪五千块钱在江南区就是买一平米的商品房都买不到,更别说商铺,在如此便捷的位置商铺以后每平方至少几十万,现在刘贺买下来等上十来年就有一百倍的溢价,这也是遇到了好时代,不然在任何地方都不可能碰上这样的好事。

    然而让刘贺有些苦恼的是,现在他手里面只有一百一十多万,经过一段时间的花销,原本一百二十万的存款用掉了几万,三月份宏光是没有分红的,专卖店倒是有他一成的分红,不过那边基本上比较固定能有三四万的样子,车水杯新不值一提!

    家具厂倒是有足够的现金,不过刘贺一点没有染指的想法。

    一是家具厂接下来需要用钱的地方也非常多,比如购买镇尾现在他们承包的厂区,以及厂区周边的土地,和职业经理人商讨一番,大家决定首先想镇里购买一百亩,这起码需要家具厂拿出一百多万。

    买下来之后又是一番了扩展就不用多说,另外需要用钱的地方就是刘开明要进入的装修行业。

    装修其实是家具厂的一个延伸,也是一个前期非常暴利的行业。

    刘开明的本业就是木工,对于房屋的装修只要稍微了解一下就能一通百通,进入装修业他能在一定程度上带动家具厂的家具销售,也可以施展家具厂推出的人性化家居空间这个概念,也就是根据不同人群的喜好和需求,给对方打造他们想要的家居空间。

    不过进入装修业也不是一件简单的事情,如果在这一行不是很熟悉的话只能慢慢的熬资历,但如果资本雄厚的话也是有捷径可以走,那就是花钱收购一些在当地略有知名度的装修公司,网罗装修界有名气的设计师等等。

    总之现在家具厂看似钱多,但是几番组合拳打下来也许也会捉襟见肘,到时候本身也许都要依靠银行贷款。

    而眼下的店铺是刘贺不想放弃的,他筹建的连锁超市其他都可以租赁,但是这第一家刘贺想把它打造成旗舰店,一个高端超市的标杆,如果店铺是自己的话也能彰显这个超市老板的实力,对外竖立的形象有无形的提升作用,好处是不言而喻的,也是几百万块钱打广告都换不来的。

    看来也只能走贷款这一条路了,而且也只能用宏光灯具厂他百分之三十的股份抵押。

    考虑了半响,经过厨师高超刀工处理过的大龙虾都上来了,廖世林和潘主任都静静的等着刘贺作出答复,他们也理解几百万的买卖肯定会非常慎重。

    其实两人根本就没有期待刘贺今天就做出决定,刘贺虽然给他们超出了年纪的成熟,但是毕竟这是几百万啊,再说整个下午他们都没有看见刘贺给家长打电话,这么小的年纪难道能做主几百万的生意?

    不过很快这两人就被震惊到了,之间刚才若有所思的刘贺突然嘴角翘了起来,端着桌上的饮料喝了一口,然后微微一笑说道:“廖哥,拜托你约一下房东明天上午去他家的商铺吧。”

    “小刘,你真的决定了,你不给刘老板商量一下?”潘主任犹豫着问道。

    “好呢,我这就给对方打电话!”廖世林就没这么多顾及,现在他想得更多的全是这次商铺买卖成功之后自己应该得到的提成,如果这次商铺交易成功,他一单的提成都比去年全年的工资还高,能不激动吗?

    电话是刘贺递给他的手机拨过去的,没聊几句廖世林就挂了电话,冲着刘贺激动的点了点头:“没问题,明天上午十点就在江南区宏声广场他们家的店里见面,如果确认交易的话就到我们店里……”

    “好,那我们共同举杯住院这笔买卖能顺利谈下来,也同时祝愿廖哥将要完成一个大单……”

    晚上九点钟刘贺回到家里,购买商铺这件事他想了又想还是不打算告诉刘开明和梁兰香,几百万不是小数目,以父母的眼光是绝对不会让刘贺去冒这个风险。

    但是这是风险吗?显然有先知先觉的刘贺是最有发言权的。

    第二天九点钟,刘贺先找到了山城商业银行的王经理,将近一年王经理现在是平步青云,从中梁镇的一名经理升到渡口区的总行做经理,这可是一个职位的飞跃。

    等着王经理知道刘贺的来意最开始非常震惊,不过很快脸上就镇定下来,要是其他人给他说要贷款五百万王经理绝对会认为这人是个疯子,就是刘贺的父亲刘开明贷这么多钱他也要考虑考虑。

    然而找他的人是刘贺,去年自从和刘贺接触以来,他对刘贺的印象非常深刻,对于给家具厂出谋划策的幕后主角、在宏光灯具厂拥有的股份,对于鹿岩村整村的规划建议……,这哪一样不是天才般灵光乍现?

    从内心来说刘贺在王经理的眼里已经有中神化的迹象,再说刘贺也有抵押物宏光如今百分之三十的股份抵押,还有宏光这几个月每月的账面流水,于是他没有上报领导,私自决定这笔钱贷给刘贺。

    这时候雪中送炭远比锦上添花强多了,而且他心中预想着以后又事会求到刘贺门下!